今年購房者的買房熱情，明顯比往年來得要高，不少專家分析，2022年的確是一個不錯的入手時機。今天，我們就來跟大家說說，2022年買房的7大理由。
示意圖 | 圖源網絡
01
政策寬松
從2021年末，對于樓市的調控已步入到了一個較為寬松的周期。
調控嘛，總是這樣，打一巴掌給顆糖。去年那巴掌打重了，不少孩子嚇得不敢動，大家長一看，這還了得，趕緊給顆糖哄哄吧。
于是，從去年末開始，大家長進入“發糖模式”。
先是央行先后提出，要保持房地產金融政策連續穩定、房貸供需關系恢復正常。
隨后，金融端開始放松，五年期LPR迎來下調，從原本的4.65%調至4.6%，各大銀行也紛紛下調房貸利率加點數，并且加快放款速度。
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種種松動，都藏著一句潛臺詞：為剛需釋放合理的買房需求開一道口子。當然，我們都知道，買房的樂觀情緒是很容易傳導的，就像在濕軟的雪坡上滾雪球，雪球很容易越滾越大。當雪球滾大了，“孩子”玩嗨了，就又到了“家長”出來“打巴掌”的時候。所以，趁著“家長”剛開始“發糖”，抓緊入場，才是硬道理。
02
房貸利率下行
1月20日9:15，新一期貸款市場報價利率（LPR）出爐。
5年期以上LPR下調5個基點，從4.65%降至4.6%，這也是自2020年4月以來5年期以上LPR首次作出下調。1年期LPR再次從3.8%下調至3.7%。
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換句話說就是你的房貸利率又降了，購房又能省一筆錢了！
利率下調一度都被認為是樓市利好消息，它會使房貸本身的壓力減少，刺激住房消費需求，進而有助于促進樓市的活躍度。對于后續市場來說，LPR利率下調也有助于后續購房者的積極入市。
03
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2022年1月就有自貢、南寧、北海、北京、玉林、青島、馬鞍山等城市發布或正式調整住房公積金政策。
嚴躍進表示，近期很多城市推出的住房公積金支持政策，說明住房公積金的使用范圍在擴大，尤其是在老舊小區改造和保障性租賃住房等領域，后續會形成一些新的支持性政策。
“這也和住房公積金制度初衷相吻合，即成為有優惠和扶持屬性的房地產金融?！?/span>
04
央行再一次投放市場4萬億
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05
房產還是穩定投資
不少炒基金的同事望著賬戶，發出一聲長嘆：還是買房靠譜。
在經歷了基金、股票的"跌媽不認"之后，就目前國內而言，房產依然是門檻較低、較為穩定的投資渠道之一。
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06
最后，還是得說點老生常談的忠告
買房，該出手時就出手，以上所有基于樓市基本面的分析，只是為了方便各位做決定，但是最終買與不買，什么時候買，還是得從自身需求出發。
剛需買房，無需考慮太多，適合自己、住起來舒服、預算也合適，就是與你適配的好房子。
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